Certificación WELL en las oficinas de SFO, Garantía de Salud

Desde Ecopenta, hemos llevado a cabo la certificación primera certificación BREEAM + WELL de España, para las oficinas de Sevilla Fashion Outlet, consiguiendo la puntuación BREEAM Muy Bueno *** + WELL GOLD.

Para conseguir el Nivel GOLD de la certificación WELL (de los tres niveles disponibles, GOLD es el segundo mejor), se han implementado medidas que garanticen un alto confort para los usuarios, que se reparten en diversas categorías.

Para garantizar unos excelentes niveles de aire, se han seleccionado las pinturas, maderas, y colas a disponer en la obra, reduciendo los niveles de componentes orgánicos volátiles (COV’s), radón, formaldehídos, etc. Además, se ha implementado un sistema de ventilación avanzada, para el filtraje y renovación del aire interior y un sistema de monitorización de parámetros de calidad, que mide los niveles de partículas PM10 y PM2.5, contaminantes como TVOC y formaldehídos, temperatura y humedad, entre otros.

En lo relacionado al agua, se ha instalado un sistema de ultrafiltración, que permite obtener agua con bajos niveles de contaminantes (orgánicos, sedimentos, metales, desinfectantes, herbicidas, fertilizantes, etc., y varias fuentes de agua, para incentivar el consumo de agua y la hidratación.

En el campo de la alimentación, dentro de las oficinas de SFO ni se vende ni se cocina comida, sin embargo, se ha incentivado y educado a los ocupantes en la cultura de una alimentación sana, mediante bibliografía y carteles que incitan a mantener una dieta equilibrada.

Otro punto muy importante en este proceso de certificación es la iluminación. En este caso, se ha garantizado el acceso a luz natural y a vistas al exterior para la mayoría de los usuarios. Además, se ha instalado una iluminación artificial de altas prestaciones, con una calidad del color de la luz (CRI) superior a 90 y de parpadeo superior a 90 Hz, lo cual garantiza un alto confort lumínico.

El apartado referido al movimiento no es muy conocido, pero resulta de gran importancia para la salud del usuario. En este caso, se ha instalado mobiliario ergonómico y regulable en altura, como, por ejemplo, mesas de trabajo que permiten desempeñar las funciones sentado o de pie. La entrada a las oficinas se ha diseñado de forma que incentiva al uso de las escaleras y, además, se ha facilitado el acceso al trabajo en bicicleta, proporcionando espacios de ducha, taquillas y kits de reparación de ruedas.

Para un excelente confort térmico, se ha diseñado una envolvente que garantiza un buen comportamiento del edificio respecto a la variación del clima, además, se ha realizado una zonificación térmica con control de usuario y se han implementado unas políticas de confort térmico individual (que incluyen vestimenta específica, mantas, etc.). 

La totalidad de las oficinas han sido diseñadas para tener unos altos niveles de confort acústico, mediante aislamiento acústico específico, materiales absorbentes y elementos de reducción de ruido para los sistemas de HVAC.

Los materiales empleados en la obra han sido seleccionados de forma que tengan bajos niveles de toxicidad (en el caso de pinturas, sellados, maderas, aislamientos, adhesivos, etc.) y se ha garantizado la instalación de materiales sin plomo, mercurio ni PCB. Además, los protocolos de limpieza incluyen que esta se realizará sin utilizar productos contaminantes.

La categoría de mente es, quizás, una de las más innovadoras que incluye la certificación WELL. Para garantizar los altos estándares establecidos, se ha implementado un diseño biofílico con plantas y patrones naturales, entre otros, que ayudan a mejorar la relación del usuario con el entorno inmediato. También se han incorporado espacios privativos, que permiten aumentar la concentración de los trabajadores.

Para garantizar el cumplimiento de la categoría de comunidad, se ha realizado un diseño integrado, que ha involucrado a todas las partes del proceso constructivo (arquitectura, propiedad, constructora, responsables de mantenimiento, etc.) des del inicio del proyecto. Además, se han facilitado servicios para el personal (como cambiadores de pañales, accesorios para madres recientes, suministro de elementos de higiene íntima subvencionados, etc.) y se han realizado encuestas de confort y satisfacción del espacio de trabajo, para asegurar el bienestar de los usuarios.

A nivel de innovación, queremos remarcar que Ecopenta dispone de un consultor WELL AP y que el edificio de oficinas de SFO es el primero en conseguir el certificado BREEAM + WELL de España.

Proyectos como las oficinas de SFO, en los que distintos profesionales aportan sus conocimientos y trabajan unidos para garantizar un buen resultado final, son los que generan un avance en el sector de la construcción sostenible. Con cada nuevo edificio certificado WELL, estaremos más cerca de conseguir que todas las personas tengan las mejores condiciones de bienestar posible dentro de sus lugares de trabajo.